הזדמנות בלעדית
קדם 77 — בניין בבעלות פרטית מלאה, קו ראשון לים,
עם היתר לשימוש כמגורים ומלונאות לצמיתות.
בניין ייחודי בלב ים תיכוני עם נוף בלתי ניתן לחסימה, תב״ע גמישה ופוטנציאל פיתוח מלונאי מלא.
בניין מגורים בן 3 קומות ומרתף, בבעלות פרטית מלאה בטאבו. 5 יחידות דיור, חניון תת-קרקעי וגג בשטח 227 מ״ר — כולם בנויים, כולם מושכרים.
סיור וידאו וגלריית תמונות של הבניין.
הבניין מושכר במלואו ומניב תשואה שוטפת מרגע הרכישה, תוך שמירה על גמישות לפיתוח עתידי.
הבניין מאפשר שני מסלולי פיתוח שונים לחלוטין, שניהם חוקיים ומאושרים לפי התב״ע הקיימת.
תוספת 2 דירות חדשות מעל המבנה הקיים — מ-5 ל-7 דירות, עם שטח כולל של כ-1,000 מ״ר. החלטת ועדה חיובית התקבלה.
מלון בוטיק 35 חדרים בהתאם לתב״ע לצמיתות: מסעדה בקומת קרקע, ספא במרתף, ובר גג עם נוף פנורמי לים.
בהתאם לתב״ע הקיימת המאפשרת שימוש מלונאי, ניתן לבנות מלון בוטיק עם חד״כ, ספא, מסעדה בכניסה, גג מרוצף עם בריכה שקועה ובר עליון.
"תכנון שממצה את מלוא הפוטנציאל של הנכס — מבנה שמשתלב בנוף הים תיכוני תוך יצירת חוויית לינה בלתי נשכחת."
אדריכל ותיק ומוכר, יוצא צוות יפו של עיריית תל אביב-יפו. תכנן פרויקטים רבים באזור הים תיכוני, ביניהם מלון מרגוזה.
רועי ישמח לענות על כל שאלה, לשלוח חומרים נוספים ולתאם ביקור בנכס.